マンション管理 SERVICE 事業紹介 #01 ビルメンテナンス #02 ビル エンジニアリング #03 リネンサプライ #04 マンション管理 #05 マネジメント 不動産仲介 マンション管理 組合運営補助・会計など含めたマンション管理一式を自社スタッフが運営。 管理員業務・清掃業務・建物点検業務など部分受託にも対応しています。 マンション管理 会計管理 マンション管理 フロント（お客様窓口）担当・会計業務担当・建物点検担当と連携しながら、 快適な環境づくりのお手伝いをします。 ●フロント（お客様窓口・管理組合運営補助） ●管理員業務 ●会計管理（アカウンティング） ●滞納者対応 ●共用部日常清掃 ●共用部定期清掃 ●建物巡回点検 ●小修繕 ●受水槽清掃 ●給排水ポンプ点検 ●設備遠隔監視 ●特定建築物等定期検査 ●SBMサポート24（24時間コールセンター） 自社スタッフを基本とした業務 管理員・日常清掃はもとより、建物点検・設備遠隔監視・夜間緊急窓口や、定期清掃についても、自社（グループ会社）で実施します。非常時の素早い対応、品質方針の徹底、責任の明確化、管理費用の透明性の確保、現場の情報の収集と共有等、多くのメリットがあります。 ※エレベーター点検・機械式駐車場点検・宅配ボックス点検・消防設備点検等、専門業者への委託が望ましい項目は、外部（協力）業者へ再委託します。 自社スタッフによる密な連携 窓口となるマンション担当者が、現地管理員と連携し、理事会、総会等の支援業務や建物管理業務を行います。 ※フロントが各作業を担当する自社スタッフと密に連携し、作業品質の保持に努め、作業連絡ミスを防ぎます。 透明性の高い会計管理 管理組合の財産である「管理費・修繕積立金等」を安全で明瞭に管理するため、収納代行業務については、 管理組合と収納代行会社の直接契約および、「収納口座」「保管口座」とも、管理組合名義口座とします。 会計専門スタッフによる会計管理 マンションの会計は、マンション担当者ではなく、会計専門の社員が担当します。 安全性の高い会計管理 記帳作業のため通帳は弊社で保管しますが、出納に必要な印鑑は管理組合理事長に保管していただきます。 出金の度に管理組合理事長に印鑑を頂く手間がかかりますが、管理会社単独でお金を動かすことができないため、 マンション管理組合サイドから見て、もっとも安全な財産管理方法です。
